Preset-Gruppen steuern: Filter und Priorität

Redaktionshinweis (vor Veröffentlichung entfernen): Entstanden aus Video E1. Achtung: Das Video endet abrupt mitten im Filter-Teil — der Abschluss fehlt. Entweder Ende nachdrehen oder diese Seite deckt den fehlenden Teil schriftlich ab (aktuell so gelöst).

Ein einzelner Prompt wird mit jeder Anforderung länger — und irgendwann gehen die individuellen Anweisungen darin unter: mit welchen Absätzen der Lagetext geschrieben wird, welche Überschriften er hat, wie Objekt- und Ausstattungsbeschreibung aus Bildern und Daten entstehen. Preset-Gruppen lösen das, indem jede Immobilienart ihren eigenen Skill bekommt.

▶️ Video-Anleitung: E1 — Preset-Gruppen mit Filter & Priorität (Link wird beim Livegang ergänzt)

Voraussetzungen

Admin-Rechte. Du findest die Preset-Gruppen über Burger-Menü → Voreinstellungen.

Die Übersicht verstehen

Jede Preset-Gruppe erscheint als Block mit einer Kurzzusammenfassung der Einstellungen. Rechts findest du vier Aktionen:

• Bearbeiten
• Duplizieren — der schnellste Weg zu einer neuen Gruppe
• Deaktivieren — Gruppe bleibt erhalten, greift aber nicht
• Löschen

Davor steht die Priorität.

Priorität: wenn mehrere Filter passen

Es kommt vor, dass auf eine Immobilie mehrere Filter zutreffen. Die Priorität entscheidet dann, welche Gruppe gewinnt. In unserem Beispiel haben Wohnen Kauf und Wohnen Miete die höchste Priorität — sie sollen immer vor allgemeineren Gruppen greifen.

Faustregel: Je spezifischer die Gruppe, desto höher die Priorität. Die Gruppe Standard steht ganz unten und fängt alles ab, was sonst durchfällt.

Eine Preset-Gruppe bearbeiten

Im Bearbeiten-Modus gibt es zwei Reiter: Allgemein und Filter.

Allgemein

1. Benennung der Gruppe, zum Beispiel Wohnen Kauf.
2. Priorität oben auswählen.
3. Template wählen. Das Template bestimmt, welche Karte als Vorlage dient, wenn dieser Skill ein Exposé erstellt. Du kannst jede gespeicherte Karte auswählen.
4. Darunter die Skills je Textart — dazu die Anleitung zum KI-Trainer.

Filter

Der Filter legt fest, für welche Immobilien die Gruppe gilt. Wohnen Kauf bedeutet zum Beispiel: alle Immobilien mit Assetklasse = Wohnen und Vermarktungsart = Kauf.

Du kannst beliebig weitere Filter hinzufügen und damit sehr genau steuern, wie die KI für eine bestimmte Immobilienart schreibt — etwa zusätzlich nach Preisniveau oder Immobilientyp.

Wichtig zu wissen

• Ohne passenden Filter greift eine Gruppe nie, egal wie gut der Skill trainiert ist.
• Leg immer eine Gruppe Standard ohne enge Filter an, damit jede Immobilie abgedeckt ist.
• Prüf nach dem Anlegen an einem echten Objekt, welche Gruppe tatsächlich gezogen hat.