Exposés in 30 Sekunden für deine Immobilie.
KI-Lagetexte, Objektbeschreibungen und interaktive Karten, in deinem Design. Direkt in Propstack und onOffice oder in unserer Web App, sofort testbar, auch ohne CRM.
Kostenlos · 30 Min · Ohne Verpflichtung
Sieh, wie AreaButler dein Exposé baut.
Vom Standort zur fertigen Lagekarte, KI-Texten und Tour — der ganze Workflow in einem kurzen Teaser.
AreaButler passt sich deinem Geschäftsmodell an.
Wohnen, Gewerbe, Projektentwicklung, Investment, Touristik oder Healthcare: eine Plattform, sechs spezialisierte Workflows.
Sechs Features. Eine Plattform. Tausend Anwendungen.
Optimiere dein Immobilienmarketing. Mit AreaButler gewinnst du Zeit, Qualität und Reichweite.
Lagekarten
Automatisch erzeugte Karten mit POIs, im Branding deines Unternehmens.
3D-Karten
Interaktive 3D-Ansichten für eindrucksvolle Präsentationen.
Interaktive Karten
Embed-bare Karten für deine Website mit Echtzeit-Umgebungsdaten.
KI-Texte
Objektbeschreibungen, Lagetexte und ganze Exposés in deiner Tonalität.
Zielgruppen-Presets
Familien, Senioren, Investoren: passende Inhalte per Klick.
CRM-Integration
Direkt in Propstack und onOffice. Ohne Medienbruch.
Drei Klicks. 95% fertig vorbereitet.
Adresse eingeben, Exposé-Template wählen, fertig. AreaButler erstellt Lagekarte, Standortanalyse und Exposé-Texte, alles in deinem Design, mit KI-Personalisierung pro Objekt.
Objekt importieren
Direkt aus Propstack oder onOffice importieren oder die Adresse manuell eingeben.
Exposé-Template wählen
KI-Personalisierung pro Assetklasse und Zielgruppe: passender Inhalt per Klick.
Exposé erhalten
Lagekarte, Texte und Analysen. Bereit zum Versenden oder Drucken.
Was Immobilienprofis sagen.
“Eine meiste ersten Entscheidungen in der Selbständigkeit direkt nach Auswahl des CRM und keine Sekunde bereut. Das Team um Alex ist so nett und die Karten kommen bei meinen Kunden sehr gut an. Auf jeden Fall das Geld wert, um sich vom Wettbewerb abzuheben.”
André Dannenberg
iCons Immobilien Consulting
“Alex Timper ist ein sehr sympathischer und zuverlässiger Mensch, der mit seinem AreaButler Programm die Maklerwelt erobert. Unsere Homepage hat durch AreaButler auch einen großen Mehrwert auch unsere Kunden sind begeistert.”
Oliver Bohleke
Oliver Bohleke Immobilien
“Wir bei Möllerherm Immobilien setzen auf AreaButler zur Verbesserung unserer Immobilienexposés. Dieses Tool hat unsere Arbeitsabläufe durch maßgeschneiderte Inhalte und eine nahtlose Integration in unser CRM-System revolutioniert. Die automatisierten Lage-Exposés und die KI-gestützten Texte steigern die Qualität und Attraktivität unserer Angebote signifikant. Der Kundenservice von AreaButler ist ausgezeichnet, und die interaktiven Karten bieten einen großen Mehrwert. Für uns ist AreaButler zu einem unverzichtbaren Bestandteil unserer täglichen Arbeit geworden. Wir empfehlen es jedem Immobilienfachmann. 5 Sterne!”
Johannes Möllerherm
Geschäftsführer · Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Was die KI auf einen Klick verarbeitet.
Immobilie × Zielgruppe × Preset-Gruppe – so entsteht euer Exposé: automatisiert und trotzdem in eurem Stil. Inklusive KI-Trainer (Schreibstil) und Preset-Gruppen pro Assetklasse.
Eine Immobilie. Jede Zielgruppe. Der perfekte Text.
Das verarbeitet die KI automatisch
↓ fließt in einen Klick in die KI
AreaButler-KI
Preset-Gruppe
× Zielgruppe (KI-berechnet oder gewählt)
Lage: Ruhige Seitenstraße in Eppendorf, top angebunden: U-Bahn Kellinghusenstraße in 4 Minuten, Busse direkt vor der Tür. Supermarkt, Bäcker und Café fußläufig.
Objekt: 2 Zimmer, 56 m², 3. OG mit Aufzug. Heller Schnitt, Südbalkon, bezugsfrei ab sofort.
Zum ersten Mal automatisierbar – und trotzdem angepasst an jede Immobilie, jede Zielgruppe und euren Schreibstil. Direkt im CRM, per onOffice-Prozessmanager sogar vollautomatisch.
Nach dem Kauf ist alles sofort & automatisch freigeschaltet – inkl. geführter Onboarding-Schritte. Du kannst direkt starten oder dir vorher unverbindlich eine Demo ansehen.
Wofür interessierst du dich am meisten?
Spring direkt in die passende Live-Demo – Texte, komplette Exposés oder die Lagekarte. Jede öffnet sich als Vollbild-Demo, oder du gehst auf die Detailseite.
Bessere Texte & dein Schreibstil
Die KI klont euren Schreibstil und schreibt Lage-, Objekt- und Exposétexte in eurer Tonalität – pro Assetklasse ein eigenes Preset.
Komplette Exposés auf Knopfdruck
Immobilie × Zielgruppe × Preset-Gruppe: Titel, Texte, POI-Fokus und Social-Post passen sich live an – im Stil deines Teams.
Lage, Umgebung & Zielgruppen
Interaktive Lagekarten mit POIs, Erreichbarkeiten und Umfeld-Daten – embed-bar in Exposé, Landingpage und Portal.
Nach dem Kauf ist alles sofort & automatisch freigeschaltet – wir führen dich per Onboarding durch die ersten Schritte. Du kannst direkt loslegen oder dir vorher kostenlos eine Demo zeigen lassen.
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