KI-Agenten für Immobilienprofis.
Spezialisierte KI-Agenten, die in deiner Qualität arbeiten und fertige Dossiers liefern — als interaktive Website und perfekt gesetztes PDF. Damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: deine Kunden und deine Objekte.
Early Access · Kein Abo nötig · Keine Kreditkarte · Aufgebaut auf AreaButler
Skalierte Vermarktung, vom einzelnen Mandat bis zum ganzen Portfolio
16 Agenten. Ein Objektkontext.
Die Agenten arbeiten entlang des Lebenszyklus deiner Immobilie — von der Akquise über Analyse und Bewertung bis zur Vermarktung. Alle sicher und DSGVO-konform auf demselben Objektkontext, alle liefern fertige Dossiers zurück ins CRM. Wähl einen Agenten für die Kurzbeschreibung — viele öffnen ein echtes Beispiel-Dossier.
Akquise & Pitch
Vom Lead zum Mandat
- KI-gestützte Preisstrategie mit Käufer-Personas, SWOT-Analyse und Gesprächsleitfaden für das Eigentümergespräch.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Ultra-kompakte Bewertung für Kaufimmobilien: vier Bewertungsquellen im Vergleich (u.a. FPRE AVM, Casafari).Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Schneller Marktblick für eine Kaufimmobilie: bis zu 20 aktive Vergleichsangebote (Casafari) mit Statistik.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
Analyse & Bewertung
Zahlen, Daten, Einordnung
- Datenbasierter Marktbericht mit kompletter FPRE Makro-Standortanalyse, Makroratings, Benchmark-Vergleich und KI-Analyse.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Bestehende Immobilie wählen oder Exposé hochladen: Marktvergleich, Kennzahlen, Red Flags und fehlende Unterlagen.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Partner · JusthomeKaufpreis und PLZ angeben oder Exposé hochladen — fertige Finanzierungs-Musterberechnung.
- Recherchiert Ist-Miete vs. Marktmiete und Mietpreisspiegel, berechnet die Rendite.
- Standortanalyse für Projektentwickler: Neubauprojekte in der Umgebung, Wohnlage-Scores und Preise.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Partner · WattWertEnergetische Gebäudeanalyse mit unserem Partner WattWert: aktueller und erreichbarer Zustand.
Vermarktung
Vom Objekt zur Story
- Komplette, interaktive Immobilien-Webseite mit Standortkarte, POIs, PropertyCast Audio-Exposé und Finanzierungsrechner — fertig zum Teilen. Powered by AreaButler.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Analysiert Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken der aktuellen Vertriebsstrategie und liefert konkrete Empfehlungen.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Generiert automatisch professionelle, kreative oder SEO-optimierte Dateinamen für deine Objektbilder.
AreaButler – Texte & KartenAlle Exposétexte und interaktiven Karten für Exposés und Landingpages — powered by AreaButler.- Erstellt ein interaktives Lage-Exposé mit Karte, SWOT-Analyse, POI-Übersicht und Mikrolage-Bewertung.Klick öffnet das Beispiel-Dossier
- Identifiziert 3–5 ideale Käufer-, Mieter- oder Investorenprofile — der schnelle erste Schritt vor der Landingpage.
DocButler baut das Objektgedächtnis.
Alle Daten und Dokumente einer Immobilie — hochgeladen oder aus dem CRM synchronisiert — werden zu einem Metamodell, auf dem alle anderen Agenten arbeiten.
- 1
Dokumente rein
Einfach hochladen oder direkt aus Propstack und onOffice synchronisieren.
- 2
Analysieren, extrahieren, schwärzen
Die KI liest jedes Dokument, extrahiert die Informationen und schwärzt sensible Daten automatisch — du erhältst zwei Versionen (Original + DSGVO-konform geschwärzt), auf Wunsch mit Rücksync ins CRM.
- 3
Objektgedächtnis nutzen
Zusammenfassungen aller Dokumente, Chat mit dem Objekt — und Hinweise auf Abschreibfehler oder Risiken in Verträgen und Protokollen.
- 4
Agenten legen los
Auf Basis der Analyse werden Aktionen der anderen Agenten direkt vorgeschlagen oder eingeleitet — vom Exposé bis zum Marktbericht.
ObjektgedächtnisVom Dokument zum Objektgedächtnis — und von dort direkt in die Arbeit der Agenten.
So sehen EstateButler-Dossiers aus.
Jeder Agent liefert ein fertiges Dossier — als interaktive HTML-Seite und als perfekt gesetztes PDF. Komplett agentisch erstellt, kein Wort manuell geschrieben. Einfach reinklicken, kein Login nötig.
Deine Dossiers. Dein Design.
Du bestimmst, wie deine Dossiers aussehen — die Agenten bauen sie exakt danach, in HTML und PDF.
Dein Template
Leg selbst fest, welche Abschnitte ein Dossier enthält und in welcher Reihenfolge — pro Dossier-Typ beliebig viele Templates.
Dein Theme
Farben, Schriften, Logo, Look & Feel: Design-Themes bringen jedes Dossier in dein CI — vom Bildschirm bis zum Druck.
Deine Vorlagen
Bestehende PDF- oder InDesign-Vorlagen? Wir konvertieren sie in ein Dossier-Template samt Design-Theme.
Alles, was wir über eine Immobilie wissen — auf einer Seite.
Das Maximale Datenblatt zeigt den kompletten Datenraum eines Objekts — vom hedonischen Marktwert bis zu Klimadaten auf dem 100-Meter-Raster.
Smarte Infrastruktur für eine smarte Branche.
EstateButler baut die Schicht, die heute fehlt: einen sicheren Daten- und Dokumenten-Backbone, auf dem spezialisierte KI-Agenten arbeiten — persistent, rechtssicher, in jedem Schritt der Transaktion.
DSGVO-konformer Daten-Backbone
Dokumente einlesen, sensible Daten schwärzen, strukturierte Metadaten am Objekt speichern und per Chat abfragen. EU-Hosting, kein Training auf deinen Daten.
16 spezialisierte KI-Agenten
Von Landingpage über Schnellbewerter und Marktbericht bis DocButler — alle mit Zugriff auf denselben kuratierten Objektkontext, alle liefern fertige Dossiers in HTML und PDF. Branchenspezifisch trainiert seit fünf Jahren.
Native im CRM, mit echten Daten
Direkt in Propstack und onOffice — der Output landet im Datensatz, nicht in einer separaten App. Mit echten Datenpartnern statt KI-Halluzinationen.
Integrationen sparen Credits und vereinfachen das Leben.
EstateButler orchestriert CRM-Systeme, Datenanbieter und KI-Modelle in einem Workflow — kein manuelles Copy-Paste mehr. Du arbeitest weiter in deinen Tools, EstateButler verbindet sie im Hintergrund.
AreaButlerEstateButler in Aktion.
Der aktuelle Produkt-Walkthrough plus zwei Webinar-Aufzeichnungen aus der Beta — Agenten in Aktion, Dossiers in Minuten, echte Fragen aus der Praxis.
EstateButler Walk-through
Webinar mit Robert Kampczyk
27.03.2026 · Live-Demo aller Agenten
Webinar in kleiner Runde
20.03.2026 · Erste Einblicke aus der Beta
AreaButler ist der Beweis. EstateButler das Powerhaus darüber.
EstateButler entsteht nicht auf der grünen Wiese, sondern auf einem Produkt, das jeden Tag liefert — branchenspezifisch trainiert, von Immobilienprofis entwickelt.
8.000+
aktive Immobilienprofis
1.100
Exposés pro Woche
3 Mio.+
Kartenaufrufe pro Jahr
350+
Beta-Tester in 2 Phasen
Verwurzelt in der deutschen Immobilienbranche.
Die KuDiBa GmbH ist seit über vier Jahren als Mitglied und Partner der führenden deutschen Immobilienverbände aktiv — wir kennen die Praxis, für die wir bauen.
Immobilienverband Deutschland — Bund · Nord · West · Berlin-Brandenburg.
Bundesverband für die Immobilienwirtschaft — vernetzt mit der Branche.
PropTech Germany — Sieger Vermarktung 2024, über vier Jahre Marktpräsenz.
Keine persistente Datenspeicherung · kein Training auf deinen Daten.
* Betaphase: Wir nutzen Data-Access-Points (DAPs) und Secure-Agent-Container (SACs) — keine persistente Datenspeicherung und keine Weitergabe als Trainingsdaten an OpenAI, Claude oder Gemini. Für die Live-Phase sind DSGVO-konforme bzw. lokale Modelle geplant.
Aus zwei Beta-Phasen ins echte Produkt.
Beta-Phase 1 und 2 sind erfolgreich abgeschlossen — Phase 2 mit rund 150 Tester:innen. Die Lehren daraus sind eingeflossen: Seit Anfang Mai entwickeln wir die ersten echten Module. Ausgewählte Kunden arbeiten weiter mit uns an strategischen Themen und behalten ihren Zugriff auf EstateButler.
Konzepte validiert
Erste Agenten, erstes Feedback — die Richtung stand.
Erfolgreich abgeschlossen
Mit rund 150 Tester:innen geschärft — Reports, Webinare und echte Objekte.
Wir bauen die echten Module
Die Lehren aus beiden Beta-Phasen fließen direkt in die ersten produktiven Module.
Die ersten Features gehen live
Nach zwei Co-Creation-Beta-Phasen sind wir jetzt in der Entwicklung der produktiven Module — Start der ersten Live-Features im August 2026.
Early Bird sichern lohnt sich — schreib uns.
Wir freuen uns über jedes Feedback und arbeiten direkt mit dir – kein Support-Ticket, kein Umweg. Sei dabei, wenn EstateButler im Sommer die nächsten Schritte geht.
EstateButler startet im August 2026.
Sichere dir jetzt Early Access — und gestalte die KI-Plattform mit, die von Maklern für Makler gebaut wird.
Smarte KI für smarte Makler.